Estimation théorique
Rue de la Résistance,14630 Frénouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Résistance,14630-Frénouville indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.443€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.443€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cagny (14119), comprenant 1966 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.443€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.443€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cagny (14119), comprenant 1966 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-08 | 16 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 115 | 661 | 379500€ | 3300€ |
2019-12-09 | 10 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 80 | 173 | 180400€ | 2255€ |
2019-10-09 | 6 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 95 | 436 | 159000€ | 1674€ |
2019-05-02 | 13 | RUE DE LA VIGNE | 6 | 100 | 516 | 205000€ | 2050€ |
2021-09-20 | 2 | CHE AUX BOEUFS | 4 | 150 | 602 | 267850€ | 1786€ |
2021-03-22 | 7 | CHE AUX BOEUFS | 4 | 88 | 555 | 165000€ | 1875€ |
2019-06-11 | 29 | RUE DES SEPT ORMES | 6 | 128 | 660 | 245000€ | 1914€ |
2021-04-23 | 2 | IMP LES CAMPAGNETTES | 8 | 122 | 682 | 236000€ | 1934€ |
2020-12-22 | 8 | RUE DU GRAND VAL | 4 | 85 | 654 | 86000€ | 1012€ |
2021-09-16 | 6 | RUE DU GRAND VAL | 6 | 100 | 651 | 276900€ | 2769€ |
2019-07-31 | 25 | RUE DES SEPT ORMES | 6 | 117 | 737 | 240000€ | 2051€ |
2019-08-09 | 4 | RUE ROLAND SPITZER | 3 | 48 | 113 | 60000€ | 1250€ |
2020-10-02 | 13 | RUE DU GRAND VAL | 6 | 100 | 727 | 200000€ | 2000€ |
2021-02-17 | 13 | RUE ROGER DUPONT | 6 | 132 | 184 | 175800€ | 1332€ |
2020-02-21 | 8 | RUE ROGER DUPONT | 8 | 202 | 1021 | 470000€ | 2327€ |
2020-11-24 | 1 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 97 | 732 | 175000€ | 1804€ |
2021-09-29 | 2 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 98 | 468 | 227000€ | 2316€ |
2022-11-28 | 12 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 52 | 42 | 115000€ | 2212€ |
2019-09-09 | 6 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 77 | 683 | 165000€ | 2143€ |
2021-06-08 | 8 | RUE DU MARECHAL FOCH | 1 | 35 | 38 | 62000€ | 1771€ |
2021-10-08 | 9 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 180 | 416 | 277500€ | 1542€ |
2021-03-02 | 14 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 80 | 424 | 172000€ | 2150€ |
2022-07-19 | 17 | RUE DU BOULHOULLAY | 5 | 101 | 537 | 224700€ | 2225€ |
2021-08-02 | 1 | RUE ROGER DUPONT | 8 | 240 | 1075 | 240000€ | 1000€ |
2022-12-14 | 19 | RUE DU BOULHOULLAY | 7 | 118 | 577 | 214000€ | 1814€ |
2021-10-04 | 26 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 99 | 691 | 295000€ | 2980€ |
2021-04-23 | 4 | RUE MADAME MORIN RUFFIER | 4 | 63 | 481 | 139500€ | 2214€ |
2020-02-11 | 19 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 80 | 517 | 122000€ | 1525€ |
2022-05-30 | 4 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 78 | 139 | 145000€ | 1859€ |
2021-03-12 | 17 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 91 | 599 | 195300€ | 2146€ |
2021-12-17 | 32 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 87 | 649 | 90000€ | 1034€ |
2019-08-26 | 3 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 82 | 710 | 176000€ | 2146€ |
2021-09-08 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 109 | 599 | 229000€ | 2101€ |
2022-08-31 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 109 | 599 | 264500€ | 2427€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DU MARAIS | 3 | 65 | 92 | 163000€ | 2508€ |
2022-12-06 | 3 | RUE DU MARAIS | 3 | 65 | 92 | 189500€ | 2915€ |
2021-02-01 | 14 | RUE MADAME MORIN RUFFIER | 4 | 63 | 474 | 150000€ | 2381€ |
2021-08-19 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 104 | 451 | 205000€ | 1971€ |
2019-12-17 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 150 | 814 | 307750€ | 2052€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DE LA CROIX GRENTE | 7 | 147 | 857 | 262000€ | 1782€ |
2022-02-01 | 17 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 107 | 838 | 353000€ | 3299€ |
2022-10-07 | 5 | RUE ALBERT PREMIER | 6 | 130 | 427 | 244000€ | 1877€ |
2019-12-13 | 16 | RUE MADAME MORIN RUFFIER | 3 | 51 | 468 | 143000€ | 2804€ |
2019-11-13 | 11 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 98 | 705 | 240000€ | 2449€ |
2022-06-29 | 10 | RUE LES VALLIERES | 5 | 109 | 806 | 205000€ | 1881€ |
2019-09-04 | 1 | IMP DES FOSSETTES | 4 | 74 | 603 | 174000€ | 2351€ |
2020-09-21 | 1 | IMP DES FOSSETTES | 4 | 74 | 603 | 195000€ | 2635€ |
2022-01-25 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 103 | 505 | 260300€ | 2527€ |
2020-06-19 | 9 | RUE MADAME MORIN RUFFIER | 3 | 74 | 483 | 165000€ | 2230€ |
2020-09-11 | 4 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 62 | 709 | 157000€ | 2532€ |
2021-08-09 | 5 | IMP CALMETTE | 5 | 88 | 592 | 204000€ | 2318€ |
2021-04-14 | 5 | RUE DU SIX JUIN 1944 | 3 | 83 | 586 | 200000€ | 2410€ |
2019-07-22 | 44 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 92 | 700 | 186000€ | 2022€ |
2020-05-20 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 82 | 610 | 188400€ | 2298€ |
2021-04-23 | 47 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 8 | 133 | 500 | 155000€ | 1165€ |
2022-02-21 | 5 | RUE DE LA CROIX GRENTE | 7 | 162 | 636 | 268300€ | 1656€ |
2019-10-10 | 6 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 99 | 787 | 168000€ | 1697€ |
2021-12-01 | 4 | IMP CALMETTE | 5 | 88 | 575 | 205000€ | 2330€ |
2019-05-20 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 766 | 180000€ | 2000€ |
2020-01-13 | 6 | RUE EDMOND RAPHAEL | 4 | 74 | 553 | 195000€ | 2635€ |
2020-12-30 | 14 | RUE DE LA VALETTE | 5 | 139 | 809 | 340000€ | 2446€ |
2021-08-13 | 29 | RUE DE LA VALETTE | 4 | 120 | 930 | 319150€ | 2660€ |
2022-04-27 | 7 | RUE LES VALLIERES | 5 | 97 | 279 | 240000€ | 2474€ |
2022-05-25 | 10 | RUE EDMOND RAPHAEL | 4 | 74 | 587 | 191500€ | 2588€ |
2020-12-18 | 27 | RUE DE LA VALETTE | 4 | 91 | 864 | 192000€ | 2110€ |
2020-11-25 | 21 | RUE DE LA VALETTE | 6 | 122 | 828 | 218000€ | 1787€ |
2020-10-22 | 19 | RUE DE LA VALETTE | 2 | 78 | 793 | 275000€ | 3526€ |
2021-09-28 | 6 | RUE DU BOSQUET | 5 | 94 | 708 | 238600€ | 2538€ |
2021-06-23 | 15 | RUE DE LA VALETTE | 5 | 115 | 800 | 100000€ | 870€ |
2020-05-12 | 12 | RUE EDMOND RAPHAEL | 4 | 74 | 641 | 161000€ | 2176€ |
2019-09-17 | 22 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 100 | 333 | 170000€ | 1700€ |
2020-01-10 | 10 | RUE DE L ORMELET | 5 | 76 | 548 | 263000€ | 3461€ |
2019-08-12 | 18 | RUE DES PINSONS | 4 | 80 | 900 | 120000€ | 1500€ |
2019-08-28 | 22 | RUE DES PINSONS | 4 | 79 | 927 | 160000€ | 2025€ |
2020-07-17 | 13 | IMP DES EMALES | 2 | 95 | 325 | 266500€ | 2805€ |
2021-08-20 | 4 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 82 | 421 | 196900€ | 2401€ |
2020-01-10 | 1 | RUE DES ACACIAS | 4 | 87 | 338 | 47500€ | 546€ |
2019-12-06 | 24 | RUE DES EVIGNETTES | 6 | 85 | 466 | 215740€ | 2538€ |
2021-09-02 | 3 | RUE DES ACACIAS | 4 | 100 | 349 | 235600€ | 2356€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DU LUCET | 6 | 130 | 824 | 251000€ | 1931€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DES FRESNES | 4 | 115 | 413 | 58000€ | 504€ |
2019-12-09 | 4 | RUE DES FRESNES | 4 | 86 | 400 | 56000€ | 651€ |
2019-12-16 | 6 | RUE DES FRESNES | 4 | 97 | 388 | 54500€ | 562€ |
2019-12-10 | 14 | RUE DES FRESNES | 3 | 73 | 400 | 55000€ | 753€ |
2020-03-09 | 1 | RUE DES FRESNES | 4 | 76 | 340 | 48000€ | 632€ |
2019-12-09 | 16 | RUE DES FRESNES | 5 | 93 | 308 | 44000€ | 473€ |
2019-07-26 | 6 | RUE DES DUCS DE NORMANDIE | 4 | 88 | 633 | 221000€ | 2511€ |
2022-04-27 | 17 | RUE FRED SCAMARONI | 7 | 220 | 278 | 488000€ | 2218€ |
2019-07-31 | 42 | RUE DES DUCS DE NORMANDIE | 6 | 95 | 338 | 196000€ | 2063€ |
2020-01-21 | 17 | RUE DES FRESNES | 6 | 94 | 331 | 47000€ | 500€ |
2020-02-03 | 32 | RUE DES FRESNES | 3 | 70 | 384 | 54000€ | 771€ |
2021-06-09 | 25 | RUE DE LA GARE | 5 | 101 | 735 | 234000€ | 2317€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DES DUCS DE NORMANDIE | 4 | 116 | 720 | 319000€ | 2750€ |
2023-05-04 | 10 | CITE DE LA SUCRERIE | 6 | 134 | 641 | 182200€ | 1360€ |
2020-12-11 | 15 | RUE DES DUCS DE NORMANDIE | 5 | 90 | 720 | 192750€ | 2142€ |
2022-03-02 | 63 | RTE DE PARIS | 5 | 100 | 522 | 230000€ | 2300€ |
2020-09-28 | 10 | CITE DES CASTORS | 4 | 100 | 730 | 160000€ | 1600€ |
2020-10-05 | 3 | RUE DE LA GARE | 5 | 105 | 691 | 185000€ | 1762€ |
2021-03-18 | 42 | RTE DE PARIS | 3 | 90 | 668 | 169000€ | 1878€ |
2022-05-23 | 5 | RUE JACQUES BREL | 5 | 90 | 262 | 214823€ | 2387€ |
2020-04-22 | 10 | RUE DU PETIT SEMILLON | 4 | 99 | 262 | 178000€ | 1798€ |
2022-11-23 | 40 | RTE DE PARIS | 6 | 160 | 2173 | 443000€ | 2769€ |
2021-06-09 | 8 | RUE DE LA GARE | 4 | 64 | 610 | 145000€ | 2266€ |
2019-06-14 | 16 | RUE JACQUES BREL | 4 | 90 | 341 | 170000€ | 1889€ |
2022-03-15 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 64 | 617 | 160000€ | 2500€ |
2022-06-17 | 13 | AV DU PARC | 7 | 144 | 486 | 278000€ | 1931€ |
2022-01-25 | 23 | RUE DE TROARN | 4 | 54 | 786 | 228000€ | 4222€ |
2020-12-04 | 27 | RUE DE TROARN | 4 | 92 | 541 | 160000€ | 1739€ |
2022-02-21 | 15 | RUE HENRI PHILIPPE | 3 | 80 | 488 | 156000€ | 1950€ |
2020-05-27 | 26 | RTE DE PARIS | 4 | 58 | 157 | 110000€ | 1897€ |
2021-08-11 | 2 | RUE JOSEPH VASSE | 5 | 72 | 506 | 189000€ | 2625€ |
2020-02-17 | 7 | RUE LUCIEN ROPARS | 4 | 76 | 201 | 115000€ | 1513€ |
2019-10-31 | 3 | RUE LUCIEN ROPARS | 3 | 76 | 122 | 150000€ | 1974€ |
2021-12-17 | 5000 | RUE JACQUES BREL | 5 | 88 | 404 | 195000€ | 2216€ |
2022-04-12 | 14 | RUE DE LA POSTE | 4 | 66 | 347 | 123810€ | 1876€ |
2021-09-03 | 14 | RUE HENRI PHILIPPE | 8 | 166 | 0 | 318950€ | 1921€ |
2021-09-13 | 2 | RUE DES ECOLES | 5 | 81 | 458 | 241000€ | 2975€ |
2021-11-29 | 12 | RTE DE PARIS | 4 | 84 | 554 | 184000€ | 2190€ |
2019-09-26 | 12 | RUE HENRI PHILIPPE | 5 | 102 | 772 | 181000€ | 1775€ |
2021-07-26 | 3 | IMP DES DAIMS | 6 | 92 | 450 | 252500€ | 2745€ |
2021-10-07 | 4 | RTE DE PARIS | 4 | 89 | 704 | 100000€ | 1124€ |
2021-05-31 | 6 | RUE HENRI PHILIPPE | 6 | 119 | 664 | 188000€ | 1580€ |
2020-12-07 | 5 | IMP DE L'ORANGERIE | 4 | 82 | 661 | 222000€ | 2707€ |
2020-11-27 | 5142 | LA PERQUETTE | 13 | 356 | 40 | 1234550€ | 3468€ |
2020-09-22 | 2 | RUE THERESE POTIER DE LA VARDE | 4 | 76 | 38 | 125000€ | 1645€ |
2021-12-29 | 6 | RUE THERESE POTIER DE LA VARDE | 4 | 58 | 89 | 65000€ | 1121€ |
2022-08-02 | 14 | RUE DES BRITISH GUARDS | 5 | 114 | 447 | 294500€ | 2583€ |
2022-01-27 | 16 | RUE DES BRITISH GUARDS | 5 | 128 | 465 | 288000€ | 2250€ |
2019-05-29 | 62 | AV DU PARC | 4 | 85 | 411 | 69000€ | 812€ |
2020-02-10 | 62 | AV DU PARC | 4 | 85 | 411 | 224000€ | 2635€ |
2020-07-20 | 9 | RUE DES BRITISH GUARDS | 4 | 79 | 338 | 233600€ | 2957€ |
2019-08-08 | 18 | RUE DES BRITISH GUARDS | 4 | 121 | 404 | 215000€ | 1777€ |
2020-05-13 | 1 | RUE BERTIN | 5 | 141 | 932 | 343000€ | 2433€ |
2020-05-25 | 2 | RUE DE LA BROIE | 4 | 84 | 346 | 226500€ | 2696€ |
2020-02-17 | 6 | RUE DES HOULETTES | 5 | 134 | 423 | 69000€ | 515€ |
2022-06-17 | 6 | RUE DES HOULETTES | 5 | 134 | 423 | 355100€ | 2650€ |
2021-12-28 | 7 | RTE DE PARIS | 4 | 70 | 738 | 223000€ | 3186€ |
2021-02-01 | 22 | RUE DES AMEGUES | 5 | 86 | 234 | 204417€ | 2377€ |
2021-04-30 | 28 | RUE DES AMEGUES | 5 | 85 | 229 | 225000€ | 2647€ |
2022-02-16 | 6 | CHE DES CARRELETTES | 6 | 202 | 600 | 519000€ | 2569€ |
2022-09-27 | 2 | RUE DU POIRIER | 2 | 48 | 501 | 130000€ | 2708€ |
2019-08-16 | 5 | RUE THERESE POTIER DE LA VARDE | 4 | 68 | 249 | 141000€ | 2074€ |
2020-05-20 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 91 | 256 | 225400€ | 2477€ |
2021-09-16 | 9 | RUE DU PETIT BOIS | 7 | 108 | 659 | 245500€ | 2273€ |
2022-08-20 | 3 | RUE DU POIRIER | 4 | 77 | 424 | 181000€ | 2351€ |
2020-03-06 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 147 | 1020 | 330000€ | 2245€ |
2022-03-19 | 6 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 168 | 600 | 320000€ | 1905€ |
2019-05-03 | 9 | RUE THERESE POTIER DE LA VARDE | 5 | 80 | 613 | 247400€ | 3093€ |
2020-09-24 | 1 | RUE DU POIRIER | 5 | 120 | 951 | 140000€ | 1167€ |
2019-07-29 | 3 | RUE DES BREHOLLES | 6 | 161 | 658 | 288000€ | 1789€ |